KPR OCBC NISP

kpr-OCBC-NISP-promo-jakarta-tangerang-bekasi-bogor-depok-banten-bandung-surabaya-medan-palembang-yogyakarta-semarang-bogor-makassar-padang-banjarmasin-balikpapan-pontianak

KPR OCBC NISP

Fasilitas KPR

Fasilitas KPR di Bank OCBC NISP dapat digunakan untuk membiayai tidak hanya pembelian rumah, ruko, apartemen (residential property) baik indent maupun siap huni, tetapi dapat juga digunakan untuk membiayai renovasi dan konstruksi tempat tinggal. KPR untuk pembiayaan pembelian tanah dimungkinkan di lokasi perumahan yang developernya memiliki perjanjian kerjasama dengan Bank OCBC NISP.

Proses Persetujuan Aplikasi KPR Bank OCBC NISP

Proses persetujuan aplikasi hanya butuh 5 (lima) hari kerja (setelah persyaratan dokumen dilengkapi)

 

Keharusan Membuka Rekening di Bank OCBC NISP

Untuk memudahkan nasabah dalam melakukan pembayaran cicilan, Bank OCBC NISP akan membukakan rekening sebagai sarana pembayaran angsuran kredit.

 

Pembayaran Angsuran Pertama

Angsuran pertama akan dibayarkan 1 (satu) bulan sejak fasilitas kredit diberikan kepada nasabah

 

Jangka Waktu KPR OCBC NISP

Jangka waktu kredit yang dapat diajukan untuk proses fasilitas KPR di Bank OCBC NISP 1 sampai dengan 15 tahun

 

Nominal Pembiayaan KPR OCBC NISP

Nasabah dapat mengajukan fasilitas KPR dengan plafon kredit mulai dari Rp. 50 Juta sampai dengan Rp. 10 Milyar

 

Perlindungan Asuransi Selama Jangka Waktu Kredit

Perlindungan Jiwa dan Kebakaran selama masa kredit

 

Kemudahan dalam Mengatur Kembali Jumlah Angsuran

Dapat dilakukan dengan cara, melakukan pelunasan sebagian dengan jangka waktu tetap (tidak berubah) atau jangka waktu diperpendek. Jumlah pelunasannya min 3 x angsuran/bulanatau min Rp 10 juta, bisa dilakukan 1 kali dalam setahun *)

 

Pelunasan Seluruh Sisa Pinjaman Sebelum Jatuh Tempo

Mengajukan permohonan H-7 hari kerja sebelum tanggal pelunasan dan seluruh jaminan akan diserahkan 5 hari kerja setelah pelunasan.*)

*) Harap Hubungi Call Center

Keuntungan KPR KPS OCBC NISP

  • Minimal pembiayaan Rp 50.000.000,-
  • Asuransi jiwa dan kebakaran sesuai ketentuan OCBC NISP
  • Jangka waktu pembiayaan:
Jenis PembiayaanJangka Waktu Maximum
Rumah25
Ruko/ Rukan/ Apartemen*/ SOHO20
Villa/ Kios/ Condotel*15
Tanah**10
Multi Guna15

*) Usia bangunan maksimum 40 tahun ketika kredit berakhir

**) atau sesuai dengan ketentuan Buy Back Guarantee di Developer Rekanan

 

suku-bunga-kpr-OCBC-NISP-jakarta-tangerang-bekasi-bogor-depok-banten-bandung-surabaya-medan-palembang-yogyakarta-semarang-bogor-makassar-padang-banjarmasin-balikpapan-pontianak

Suku Bunga KPR OCBC NISP

Suku Bunga: 10,73%
Fixed 3 tahun
syarat-kpr-OCBC-NISP-jakarta-tangerang-bekasi-bogor-depok-banten-bandung-surabaya-medan-palembang-yogyakarta-semarang-bogor-makassar-padang-banjarmasin-balikpapan-pontianak

Syarat Pemohon KPR OCBC NISP

  • Warga Negara Indonesia pemegang KTP/Passport/SIM
  • Usia minimum 21 tahun atau sudah menikah
  • Usia maksimal:
  • Karyawan: 58 tahun pada saat jangka waktu pembiayaan berakhir
  • Pengusaha / Profesional: 70 tahun pada saat jangka waktu pembiayaan berakhir
  • Memiliki penghasilan tetap

 

Syarat Dokumen KPR OCBC NISP

Dokumen yang Harus Dilengkapi Debitur

  • Dokumen pribadi, seperti: KTP & NPWP
  • Dokumen keuangan, seperti: fotokopi rekening tabungan
  • Dokumen jaminan, seperti: sertifikat dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
  • Dokumen lainnya, seperti: akta jual beli
Dokumen Persyaratan Debitur KPR OCBC NISP

Dokumen Debitur

DokumenDokumen Pengajuan KreditKaryawanPengusahaProfesional
Formulir Aplikasi Permohonan Kredit yang ditanda tangani calon DebiturAsli / Copy
KTP yang masih berlaku untuk calon Debitur dan pasangan, atau bukti perpanjangan KTP yang dapat diverifikasiCopy
Kartu Keluarga (dengan alamat sesuai KTP)Copy
Akta Nikah* (jika status menikah)

Akta Cerai / Akta Kematian (jika status Duda / Janda)

Akta Pisah Harta** (Jika status menikah dan pisah harta)

*) Apabila Debitur dan pasangan tidak dapat menunjukkan Akta Nikah maka : Wajib membuat Surat Pernyataan bahwa keduanya terikat dalam pernikahan dan keduanya tetap harus menandatangani bersama setiap perjanjian yang diperlukan Notaris dan BPN tidak menentukan lain, ATAU Melampirkan Akta Lahir anak (bila sudah memiliki anak).

**) Tetap wajib melampirkan Akta Nikah

Copy
NPWP untuk pinjaman diatas >Rp.100 Juta
(untuk KPR Primary / Secondary wajib menyerahkan salinan NPWP)
Copy
Surat Pernyataan Calon Debitur perihal semua fasilitas kredit beragun properti baik yang telah dimiliki maupun yang sedang dalam proses pengajuan permohonan termasuk di Bank lain dengan jenis syariah maupun konvensionalAsli / Copy
Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan, ATAU dengan alternatif :
1. SK Pengangkatan Karyawan / SK lainnya yang diterbitkan Perusahaan
2. Kontrak Kerja / Surat Penawaran Kerja
Copy
Akta Lahir Debitur (Jika diperlukan)
Hanya dimintakan jika Nama Debitur terdiri dari 1 kata atau Nama debitur terdapat singkatan
Copy
Bukti lunas DP berupa kuitansi DP / bukti transfer DP / kuitansi / surat keterangan lunas yang sudah diverifikasi

 

Dokumen Persyaratan Pendapatan KPR OCBC NISP

Dokumen Pendapatan

DokumenDokumen Pengajuan KreditKaryawanPengusahaProfesional
Rekening tabungan / rekening koran untuk 3 (tiga) bulan terakhir (bulan terbaru dapat mundur 2 (dua) bulan dari bulan pengajuan kreditCopy
Slip Gaji 1 bulan, ATAU dengan alternatif :
1. Surat Keterangan Penghasilan
2. SPT PPh pasal 21
3. Kontrak Kerja
4. Surat kenaikan gaji dari Perusahaan
Asli / Copy
Rekening Bank, dibedakan berdasarkan jenis pendapatan :
1. Non Commission Based (NCB): 3 (tiga) bulan terakhir
2. Commission Based (CB): 6 (enam) bulan terakhir
Copy
Rekening tabungan / rekening koran atas nama calon Debitur / pasangan dan / atau Perusahaan minimal 3 (tiga) bulan terakhirCopy(Non Kontraktor)
1. Rekening tabungan / rekening koran atas nama calon Debitur / pasangan atau Perusahaan minimal 6 (enam) bulan terakhir,

DAN / ATAU

2. Surat Perintah Kerja (SPK) 1 (satu) tahun ke belakang dan/atau sedang berjalan

Copy
(Kontraktor)

 

Dokumen Persyaratan Kepemilikan Usaha KPR OCBC NISP

Dokumen Kepemilikan Usaha

DokumenDokumen Pengajuan KreditKaryawanPengusahaProfesional
Akta yang mencantumkan kepemilikan dan kepengurusan terakhir (untuk PT / CV)Copy
Dokumen Eksistensi Usaha berupa (minimum salah satu) :
1. SIUP atau dokumen sejenisnya
2. TDP atau dokumen sejenisnya
3. SK Domisili
4. Surat keterangan dari pengelola gedung
5. Surat Sewa Menyewa tempat usaha
6. SPK (Surat Perintah Kerja)
7. Kontrak Kerjasama Usaha (Contoh : Perjanjian Franchise)
8. Akta Perusahaan terbaru, yang menunjukkan komposisi pemegang saham dan kepengurusan (khusus badan usaha hukum
Asli / Copy
1. Surat Ijin Praktek, ATAU
2. SK Pengangkatan dari Instansi Terkait, ATAU
3. Surat Keterangan dari instansi terkait
Copy

 

Dokumen Persyaratan Agunan KPR OCBC NISP

Dokumen Agunan

Dokumen yang dibutuhkanKondisi SertifikatAlternatif Dokumen
Sertipikat IndukSertipikat Pecahan
Sertipikat tanahCopyAsliCover note dari notaris rekanan dengan target waktu penyelesaian
Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)AsliAsli
Akte Jual Beli (AJB)CopyCopyCover Note dari notaris rekanan dengan target waktu penyelesaian
Akta Pemberian Hak Tanggungan-APHT atau SKMHTAsliAsliCover Note dari notaris rekanan dengan target waktu penyelesaian
Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)Asli / CopyAsli / CopyCover Note dari Developer / Cover Note dari Notaris rekanan/ Biro Jasa rekanan dengan target waktu penyelesaian
ATAU
alternatif dokumen diperbolehkan berupa Bukti Pengurusan IMB dari Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan (P2B) atau Dinas Cipta  Karya atau Dinas Perijinan lainnya sesuai dengan aturan Pemerintah Daerah Setempat
Sertipikat Hak Tanggungan (SHT)AsliCover Note dari notaris rekanan dengan target waktu penyelesaian
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB)Copy
Surat Tanda Terima Setoran (STTS)Copy

 

 

 

simulasi-angsuran-kpr-OCBC-NISP-jakarta-tangerang-bekasi-bogor-depok-banten-bandung-surabaya-medan-palembang-yogyakarta-semarang-bogor-makassar-padang-banjarmasin-balikpapan-pontianak

Simulasi Angsuran KPR OCBC NISP

 

Untuk menghitung simulasi angsuran, silakan buka di PC atau laptop anda. Beberapa handphone mungkin tidak dapat menampilkan simulasi angsuran KPR OCBC NISP.

biaya-admin-kpr-bca-jakarta-tangerang-bekasi-bogor-depok-banten-bandung-surabaya-medan-palembang-yogyakarta-semarang-bogor-makassar-padang-banjarmasin-balikpapan-pontianak

Biaya Administrasi KPR OCBC NISP

Biaya, Bunga dan Tarif

Jenis BiayaKeterangan
ProvisiJangka waktu ≤ 10 tahun : 1% x plafond kredit
Jangka waktu > 10 tahun : 1,5% x plafond kredit
Biaya AdministrasiJangka waktu < 10 tahun : 0,1% x plafond kredit atau minimum Rp 250.000
Jangka waktu ≥ 10 tahun : 0,1% x plafond kredit atau minimum Rp 500.000
Premi AsuransiSesuai tarif asuransi rekanan Bank OCBC NISP
Biaya NotarisSesuai tarif notaris rekanan Bank OCBC NISP
Biaya TaksasiRp 750.000 atau sesuai biaya taksasi KJPP
Biaya Akta Pengikatan KreditBiaya ini diberlakukan untuk pembuatan akta pengikatan kredit yang dilakukan secara internal oleh Bank
Denda Keterlambatan0,1% per hari dari total kewajiban yang tertunda
Penalti (Pelunasan Sebelum Jatuh Tempo)3% dari yang jumlah yang dilunasi, apabila pinjaman masih berada pada jangka waktu penalti
Biaya Penyimpanan SertipikatBiaya Safe Deposit Box (SDB) ukuran terkecil akan dikenakan, apabila dokumen agunan belum  diambil 30 hari setelah fasilitas lunas

Ingin Mengajukan KPR Bank OCBC NISP Sekarang?

kpr-promo-bca-mandiri-bni-bri-anz-mega-bri-cimbniaga-citibank-commonwealth-danamon-dbs-hsbc-ocbc-nisp-panin-permata-btn-sinarmas-standchart-uob