Ada Proyek dengan KPR Flat dari Tahun Ketiga Sampai Lunas

Posted on: November 30, 2018, by :

kpr mandiri millenial




Ada Proyek dengan KPR Flat dari Tahun Ketiga Sampai Lunas

Ketidakpastian perekonomian global turut berdampak kepada perekonomian Indonesia. Sebagai antisipasi, Bank Indonesia (BI) menaikkan suku bunga acuan sebagai salah satu langkah menjaga ekonomi Indonesia. Saat ini, suku bunga acuan sudah berada pada level 6,00 %.

Kondisi itu turut berdampak kepada suku bunga perbankan, termasuk bunga kredit pemilikan rumah (KPR) yang semakin tinggi. Namun, ada banyak cara yang dilakukan pengembang untuk menyiasati kondisi tersebut.

Seperti dikutip dari situs berita jawapos.com pada Selasa (27/11/2018), ada proyek menarik dari Casavera Dramaga Residence. Proyek itu menawarkan cicilan KPR flat dari tahun ketiga sampai lunas. Adapun, pada tahun pertama dan kedua, pembeli mendapatkan bunga promo. Namun, harga itu hanya berlaku jika menggunakan KPR Syariah.

Proyek itu tidak jauh dari kampus ternama asal Bogor, yaitu Institut Pertanian Bogor (IPB). Ada tiga tipe rumah subsidi di antaranya tipe 28/60, tipe 36/72, tipe 45/72, dan tipe 45/90. Sales Marketing Casavera, Ariyanti mengatakan untuk tipe 36 dan 45 tidak perlu uang muka, melainkan hanya biaya booking Rp 2 juta.

Sedangkan untuk tipe subsidi, dengan harga jual Rp 158 juta, pembeli hanya akan mendapat KPR Rp 141 juta. Oleh sebab itu, diperlukan biaya uang muka sebesar Rp 13 juta. "Kalau subsidi turun KPR-nya hanya Rp 141 juta sehingga pembeli harus membayar DP," kata Ari kepada jawapos.com.

Sementara untuk tipe 36 dan 45 adalah rumah komersial. Ari menerangkan jika menggunakan KPR syariah pembeli bisa membayar cicilan flat dari tahun ketiga sampai lunas. Selain itu, untuk tahun pertama dan kedua pihak bank juga akan memberikan bunga promo.

 




 

Sebagai ilustrasi, untuk rumah seharga Rp 279 juta, pembeli perlu membayar booking fee Rp2 juta. Jika mau mengambil angsuran 20 tahun, pada tahun pertama pembeli mencicil Rp 1.951.578 per bulan dan pada tahun kedua cicilannya naik Rp 2.275.015 per bulan. Kemudian pada tahun ketiga sampai lunas pembeli akan mencicil Rp 3.120.200 per bulan.

Sementara untuk angsuran 15 tahun, pada tahun pertama pembeli membayar cicilan Rp 2.289.319 per bulan, pada tahun kedua Rp 2.590.274 per bulan, dan pada tahun ketiga sampai lunas pembeli akan mencicil Rp 3.411.016 per bulan sampai lunas. Namun, perlu diketahui cicilan itu hanya berlaku jika mencicil di KPR BTN Syariah.

Pengamat Ekonomi Syariah Adityawarman A Karim memberikan penjelasan mengapa bank syariah bisa menawarkan bunga flat sampai lunas. Menurut dia, kalau skema yang dipakai murabahah memang harus tetap cicilannya. Dalam prinsip syariah, murabahah adalah perjanjian jual-beli antara bank dengan nasabah.

Ringkasnya, bank syariah membeli barang yang diperlukan nasabah kemudian menjualnya kepada nasabah yang bersangkutan sebesar harga perolehan ditambah dengan margin keuntungan yang disepakati antara bank syariah dan nasabah. "Kalau akadnya murabahah memang harus tetap cicilannya. Biasanya jangka pendek tiga sampai lima tahun," kata Adityawarman.




Informasi KPR Promo

Klik tombol masing-masing KPR Bank untuk informasi mengenai KPR Promo selengkapnya:

 

Info-kpr-bca
kprkpr-anz-bank-promo
kpr jakarta

 

kpr bekasi

 

kpr-bank-mandiri-promo
kprkpr-bri-promo
kpr bogor

 

kpr surabaya

 

kpr-bank-btn-promo
kprkpr-bni-promo
kpr bandung

 

kpr surabaya

 

kpr-bank-bukopin-promo
kprkpr-danamon-promo
kpr tangerang

 

kpr tangerang selatan

 

kpr-permata-bank-promo
kprkpr-ocbc-nisp-bank-promo

 

 



Ingin Mengajukan KPR Bank Sekarang?

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *